有的小区除了地形因素外☆=•，但几次维修却花费不少▷□•=，该负责人称■▽○○□，根据山形建房▲☆◆◁▽•，旁边有二三层商铺•▪★●=！
节省了一大笔税费▲△☆…☆◇，业主出入需要上下山-△▽，放置超重重物□◇•◇。
从现实因素来看■•▲-★，是因自动扶梯后期的运行和维护成本高昂△•，让不少小区业主和物业公司放弃使用扶梯△◁。
一小区物业公司负责人介绍▽◁○，电梯主要贵在平常使用过程中的维护和维修◆•=▽-。▷▽▼“就算正常维保△▪…•□◇，费用也不少-•□▽=，加上露天的扶梯尤其容易损坏△●●-●•，修一次动辄几千上万凯发官网首页◆-◇△，遇到大修甚至需要好几万元★…=◁。●◁■▲”该物业公司负责人称□●▼，维修电梯的费用要分摊到每户业主头上▼•●◆☆▽，如果要动用公共维修基金▷○◆，还需要业主签名同意●-◇，耗时费力•□○，物业也都不乐意干这吃力不讨好的事▷-•=■•，索性就让扶梯歇业★◆▲，大家都省心省事=■▽▪○。
安装小区自动扶梯容易•▼-…△，但开发商离开后◁=，高昂的维保和修理费用全部由业主承担◁•◆□▷…，业主叫苦不迭=-▼△▼◁。南宁一些小区为何要建自动扶梯●▽-★☆？除了地形等现实需要◆■△•▼，是否还有其他原因•-•？
相当于开发商又偷得了不少商铺面积●□-●”★○。尤其是刚交房时电梯使用相对频繁些☆▷☆▼△，尽管小区的扶梯没使用过几次★…▷▽▲，自动扶梯的建设显得尤为重要•□。可能都算作不计容部分●□☆▽-○，开发商为了节省建设成本☆★，●…“有的小区正大门有较多台阶▼▪☆•□▲，
安装是因为业主确实有现实需要◁◇。一些业主使用不当▽★◁，减少挖土运土成本●▼●▪-▷，它们要么是根据小区所处地势来决定-▽★，其实这些商铺都算地下面积▪•=◁，比如天池山小区是依山而建•▽◁★，电梯极容易坏○○•■。比较南宁市几个安装有入口扶梯的小区发现▪▲○◁，开发商主要为抬高小区大门来增加不计容（容积率）部分◁…■□▼□。加上晴雨天不定…△▽。据一房地产开发公司的业内人士透露★◁△◁▼！
记者上网查阅外省的住宅小区设计发现☆◇□▷□▲，安装入口自动扶梯的并不多见▽○□…☆。江苏一知名地级市今年有一个小区安装了一台入口自动扶梯★◆▼◆▷，媒体以趣闻来报道•◇■。此外△-◇•□，几乎再未见有关报道=○▼=★。那么◆-◁▽，为何南宁有不少住宅小区设置了入口扶梯△□？
该业内人士分析▪--★，有的开发商抬高大门安装扶梯还有另外一个目的△◆●•-▲，那就是大门被抬高后◇△■▲，业主车辆无法直接开进小区□…•-•，这样能促进小区地下停车位的销售☆•▷◁◁。也有人分析▷▽，开发商在小区大门安装入口自动扶梯△★▪★●，也有以此作为促销噱头▽◇▷=、抬高销售价格的考虑■○。
记者咨询了南宁几个电梯销售公司得知▽◁●▷，扶梯的价格不菲-◁▼△□☆，根据长度▲★▽、坡度及不同品牌价格不等▪☆••■▷，最便宜的也得近30万/部☆▪▼，而安装在小区入口这种室外扶梯▼☆▼，因为要增加防水等功能•…□，价格更贵□◇◆…●★。对于扶梯的电费▲▪，厂家称一般一部电梯功率在8000瓦左右•▼☆▪•，每小时用电约为8度●□▼△◁。